Dlaczego okna biurowca brudzą się szybciej, niż się wydaje?
Zarządca biurowca czy budynku komercyjnego zwykle koncentruje się na instalacjach, najemcach i częściach wspólnych - mycie okien bywa odsuwane na dalszy plan, dopóki zabrudzenie nie stanie się widoczne z ulicy. Tymczasem duże przeszklenia i fasady w budynkach komercyjnych są narażone na osiadający kurz, spaliny, pyłki i osad z deszczu znacznie bardziej niż okna w domach jednorodzinnych - a przy wysokościowej zabudowie zwykłe mycie od wewnątrz nie usuwa zabrudzeń z zewnętrznej strony szyby.
Problem w tym, że nie każde okno w biurowcu da się łatwo otworzyć czy umyć z parapetu - część elewacji wymaga dostępu z zewnątrz, na wysokości, co wiąże się z zupełnie innymi wymaganiami niż domowe mycie okien.
W wielu budynkach mycie okien bywa zlecane rzadko i przypadkowo - dopiero gdy zabrudzenie stanie się na tyle widoczne, że zwróci na nie uwagę najemca albo osoba odwiedzająca budynek. Brak stałego harmonogramu oznacza, że stan przeszkleń wygląda inaczej w zależności od pory roku i tego, kiedy ostatnio ktoś zdecydował się zlecić mycie.
Co się dzieje, gdy okna biurowca nie są myte regularnie?
Zaniedbane, zabrudzone okna to przede wszystkim kwestia wizerunkowa - najemcy, ich klienci i przechodnie widzą fasadę budynku każdego dnia, a zamglone czy zabrudzone szyby budują wrażenie zaniedbanego obiektu, niezależnie od standardu wnętrza. Zaniedbanie ma też wymiar praktyczny: osad i zanieczyszczenia pozostawione na dłużej trudniej usunąć, a niektóre zabrudzenia (np. po pracach budowlanych w sąsiedztwie) mogą z czasem trwale wpływać na stan stolarki okiennej i uszczelek.
Jak wygląda profesjonalne mycie okien w budynku komercyjnym?
Profesjonalne mycie okien obejmuje więcej niż przetarcie szyby od wewnątrz. W praktyce usługa obejmuje zwykle:
- czyszczenie obu stron szyb, a także ram, parapetów i uszczelek,
- mycie szyb i witryn na wysokości, z zachowaniem odpowiednich technik i zasad BHP przy pracy na elewacji,
- czyszczenie drzwi szklanych i fasad przeszklonych w częściach wspólnych budynku,
- mycie okien po pracach remontowych - usuwanie farby, pyłu budowlanego i innych zabrudzeń pobudowlanych.
Efekt końcowy - czyste, niepozostawiające smug szyby - wymaga odpowiedniego sprzętu i doświadczenia, szczególnie przy oknach trudno dostępnych lub niemożliwych do otwarcia od środka.
Firma Cleanex - mycie okien w Warszawie
Firma Cleanex zajmuje się myciem okien w Warszawie, w tym mycie okien na wysokości w biurowcach, korzystając z ponad 40-letniego doświadczenia i przestrzegając zasad BHP przy pracach wysokościowych. Terminy ustala się tak, by prace odbywały się poza godzinami szczytu w budynku i nie przeszkadzały najemcom, a zakres można rozszerzyć o mycie drzwi szklanych i fasad przeszklonych w częściach wspólnych. Współpracę zabezpiecza ubezpieczenie OC do 2 000 000 zł, co ma szczególne znaczenie przy pracach prowadzonych na wysokości i w pobliżu elewacji.
Dlaczego warto zlecić mycie okien specjaliście, a nie robić tego we własnym zakresie?
Mycie okien na wysokości wymaga sprzętu i technik, których nie ma w standardowym wyposażeniu budynku, a próby samodzielnego mycia trudno dostępnych szyb wiążą się z realnym ryzykiem wypadku. Poza bezpieczeństwem liczy się też efekt - profesjonalne mycie bez smug i z uwzględnieniem ram oraz uszczelek to nie tylko estetyka, ale i inwestycja w trwałość stolarki okiennej, którą zaniedbane zabrudzenia mogą z czasem osłabiać.
Dochodzi do tego kwestia doboru środków czyszczących - niewłaściwy preparat użyty na elewacji czy ramach okiennych może pozostawić trwałe zacieki albo uszkodzić powłokę szyby, co przy dużych przeszkleniach biurowca oznacza kosztowną naprawę zamiast prostego, cyklicznego mycia.
Podsumowanie
Czyste okna i przeszklenia to jeden z najbardziej zauważalnych elementów dbałości o budynek komercyjny. Warto sprawdzić ofertę Cleanex dla budynków komercyjnych i zapytać o wycenę dopasowaną do liczby i dostępności okien w budynku. Kontakt: telefon +48 793 156 150, e-mail [email protected].
FAQ - najważniejsze informacje w pigułce
Czy mycie okien obejmuje też okna na wysokości?
Tak, firmy specjalizujące się w myciu okien w biurowcach pracują też przy oknach trudno dostępnych, z zachowaniem zasad BHP.
Co dokładnie obejmuje profesjonalne mycie okien?
Czyszczenie obu stron szyby, a także ram, parapetów i uszczelek, oraz - w razie potrzeby - drzwi szklanych i fasad przeszklonych.
Jak często należy myć okna w budynku komercyjnym?
Zależy od lokalizacji i ekspozycji na zanieczyszczenia - w centrach miast i przy ruchliwych ulicach zaleca się częstsze mycie niż w spokojniejszych lokalizacjach.
Czy mycie okien można zaplanować poza godzinami pracy najemców?
Tak, terminy ustala się indywidualnie, tak by prace nie przeszkadzały w bieżącym funkcjonowaniu budynku.
Czy po remoncie trzeba specjalnie czyścić okna?
Tak, mycie okien po remoncie obejmuje usuwanie farby, pyłu budowlanego i innych zabrudzeń, których nie usuwa standardowe mycie.
Dlaczego niektórych okien nie da się umyć od wewnątrz?
Konstrukcja niektórych okien w biurowcach nie pozwala na łatwe otwarcie, dlatego zewnętrzna strona szyby wymaga dostępu z zewnątrz, często na wysokości.
Czy firma myjąca okna na wysokości ma ubezpieczenie OC?
Tak, warto to zweryfikować przed zleceniem, szczególnie przy pracach na elewacji budynku.
Czy mycie okien zostawia smugi?
Przy profesjonalnym sprzęcie i odpowiedniej technice efekt końcowy powinien być pozbawiony smug na szybie.
Czy zaniedbane okna mogą wpłynąć na stan stolarki okiennej?
Tak, długotrwałe zabrudzenia i osad mogą z czasem negatywnie wpływać na trwałość ram i uszczelek.
Jak szybko można umówić termin mycia okien?
Zwykle w ciągu kilku dni od ustalenia zakresu prac i akceptacji wyceny.
Czy mycie okien można ustawić jako cykliczną usługę, a nie jednorazową?
Tak, mycie okien można włączyć do stałego harmonogramu obsługi budynku, z ustaloną częstotliwością w ciągu roku.
Co zrobić, jeśli po myciu okien zostały smugi lub zacieki?
Warto zgłosić to opiekunowi obiektu - poprawki wynikające z niedopatrzenia są standardowo objęte kontrolą jakości usługi.
