Osiedle Sadyba - jedyne segmenty z ogrodem w Płońsku

Janusz Popłonkowski
Dzisiaj, 09:24

Własny dom z ogrodem w granicach miasta? W Płońsku jest tylko jedna taka opcja na rynku pierwotnym — Osiedle Sadyba przy ul. Magnolii i Polnych Kwiatów.

Deweloper PRUNA Development buduje tu segmenty 107 m² na dwóch poziomach, każdy z prywatnym ogrodem 113 m². To formuła, która łączy zalety domu jednorodzinnego z wygodą mieszkania w mieście — własna przestrzeń na zewnątrz, ale bez konieczności budowania od zera i czekania latami na efekt.

CO DOSTAJESZ

Każdy segment w Osiedlu Sadyba to:

107 m² powierzchni użytkowej na dwóch poziomach,
5 pokoi — salon z aneksem kuchennym oraz 4 sypialnie,
prywatny ogródek 113 m²,
2 miejsca parkingowe w cenie,
gotowy lokal do odbioru jeszcze w tym roku.

Ceny zaczynają się od 730 000 zł.

JAK SIĘ TU MIESZKA

Wchodzisz przez wiatrołap — buty i kurtki zostają przy drzwiach, nie w salonie. Dalej korytarz prowadzi do przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym — prawie 27 metrów, miejsce gdzie rodzina spotyka się na co dzień. Duże okna, widok na własny ogród. Rano kawa z widokiem na trawnik, wieczorem grill bez pytania sąsiadów o zgodę.

Na parterze jeszcze jeden pokój — do pracy, dla gościa, na zabawki. WC dla gości osobno, kotłownia schowana, pomieszczenie gospodarcze na odkurzacz i rzeczy, które nigdy nie mają swojego miejsca.

Schody na górę — tam prywatna strefa. Sypialnia główna z garderobą, więc szafa nie zabiera miejsca. Łazienka prawie 9 metrów — zmieszczą się wanna i prysznic, możesz się rozłożyć. Trzy dodatkowe pokoje dla dzieci — każde dziecko ma swoje drzwi do zamknięcia, swoją przestrzeń.

A za oknem? 113 metrów ogrodu. Nie balkon, nie taras wspólny — własna trawa, własne drzewa, własna cisza.

CO WARTO WIEDZIEĆ PRZED ZAKUPEM

Stan wykończenia: segmenty sprzedawane w stanie deweloperskim — białe ściany, wylewki, instalacje doprowadzone do punktów. Wykańczasz wnętrze według własnego projektu.
Forma własności: Pełna własność lokalu wraz z udziałem w gruncie — bez użytkowania wieczystego.
Ogrzewanie: Indywidualne ogrzewanie gazowe — masz własny kocioł i kontrolujesz koszty.
Opłaty: Brak czynszu do wspólnoty mieszkaniowej. Ponosisz tylko koszty mediów (gaz, prąd, woda) oraz podatek od nieruchomości.
Co wchodzi w cenę: Segment w stanie deweloperskim, prywatny ogródek, 2 miejsca parkingowe. Bez ukrytych dopłat.
Finansowanie: Możesz kupić na kredyt hipoteczny. Płatność w transzach powiązanych z postępem prac — szczegóły w prospekcie informacyjnym dostępnym na stronie.
Odbiór: Segmenty gotowe do odbioru na przełomie III i IV kwartału 2026 roku.

DLA KOGO

Osiedle powstaje z myślą o rodzinach, które szukają przestrzeni — zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Własny ogród to miejsce, gdzie dzieci mogą się bawić pod okiem rodziców, a dorośli odpocząć bez sąsiadów za ścianą.

Mieszkańcy pierwszego etapu, którzy odebrali klucze w 2025 roku, chwalą spokój okolicy i przemyślany układ segmentów.

- Klienci często mówią, że szukali czegoś pomiędzy mieszkaniem a domem. Segment z ogrodem to dokładnie to — własna przestrzeń, ale bez budowy i bez czekania - mówi przedstawiciel PRUNA Development.

Jeśli zdecydujesz się wcześniej, możesz wprowadzić indywidualne zmiany, np. ogrzewanie podłogowe. Na terenie osiedla rosną drzewa i krzewy — zieleń to nie tylko prywatne ogródki, ale też otoczenie wspólne.

LOKALIZACJA

Osiedle znajduje się w spokojnej części Płońska, przy ul. Magnolii i Polnych Kwiatów. Do centrum miasta kilka minut, do Warszawy — około 45 minut trasą S7. W pobliżu szkoła (1,2 km), sklepy (500 m) i tereny zielone.

ETAP SPRZEDAŻY

Pierwszy etap inwestycji jest już zamieszkany. Obecnie trwa sprzedaż drugiego etapu — dostępnych jest 7 segmentów. W przygotowaniu jest też trzeci etap z mieszkaniami.

WIOSENNA PROMOCJA

Do końca kwietnia możesz otrzymać 15 000 zł na nasadzenia ogrodu przy zakupie segmentu. Szczegóły i regulamin dostępne na stronie lub w biurze sprzedaży.